김영곤 (변호사, 공인 회계사)

 

 

개인으로 멕시코 부동산 기초, 임대비를 받는 개인 임대사업자는 2022년 1월 1일부터 회계 기장을 통하여 임대 사업 관리를 하게끔 의무되어있다 (소득세법 LISR. 118조).

 

2022년 1월 이전 공제 35%를 적용하여 (소득세법 115조) 임대 소득세를 계산하는 개인은 별도 회계 기장 의무가 없었으나, 2022년 1월부터는 회계 기장과 함께 소득세 (ISR), 부가가치세 (IVA)를 납부할 의무가 있다.

 

예외적으로, 2022년 조세 시행령 (RMF 2022) 2.8.1.17 조항 의거, 전년 회기 매출 MX$ 4,000,000 초과하지 않는 개인 임대 소득자는 SAT 홈페이지상 간이 회계 기장을 통하여 정식 회계 기장 의무를 회피할 수 있음을 기술하고 있다.