김영곤 (변호사, 공인 회계사)

 

대략 25년전 멕시코 교민 사회와 현재를 비교하였을 때, 많은 한국 교민들이 멕시코 소재 부동산을 구입하고 있는 추세이다.

 

부동산 구입 관련 종종 현금을 많이 취급하시는 일부 한국분들이 부동산 구입에 있어서, 최대 얼마까지 현금을 지불할 수 있는지를 물어보시는데, 아래와 같다.

 

불법자금세탁 방지법 (LFPIORPI) 32조에 의하면, 현금 지불 및 수령을 제한하고 있는데, 부동산 구입 관련, 현금 지불은 최대 8,025 UMA 까지 가능함 (I 항)을 서술하고 있다.

 

UMA는 매년초 통계청에서 연방관보를 통하여 공고하는 것으로, 지난 1월 10일 통계청 (Inegi)은 일 UMA는 MX$ 103.74 공지하였다. 

 

즉, 8,025 x UMA ($ 103.74) = MX$ 832,513.50 

 

멕시코 부동산 구입에서 MX$ 832,513.50 까지 현금을 지불하고 구입할 수 있다. 

 

참고로, MX$ 832,513.50 까지 현금을 지불하면 법적 문제없다는 것을 의미하지는 않는다.